Depois da publicação da primeira matéria do Portal do Luciano Ferreira denunciando a demora na entrega das casas do Residencial Cidade Jardins, no bairro São Pedro, em Codó (MA), uma onda de manifestações tomou conta das redes sociais. (Veja alguns prints no final da matéria). Vários clientes relataram casos semelhantes de atraso e acusaram a empresa responsável pelo empreendimento, a São Paulo Engenharia, de propaganda enganosa e até de aplicar golpes.
Entre os desabafos, um comprador afirmou:
“Minha casa já vai fazer 3 anos que comprei e nada de ser entregue. Esse tempo todo estou pagando as taxas de obra. Isso é um absurdo, pior empresa, vende propaganda enganosa para os clientes.”
Outra cliente reforçou:
“A minha também já tem mais de 3 anos e a casa tá pronta e eles não entregam.”
As críticas se repetem, sempre apontando demora excessiva, cobrança de taxas mesmo sem andamento das obras e falta de transparência:
“Essa empresa não cumpre nada, é a pior do lote!”
“Estão aplicando golpe nas pessoas. Muitos pagam e eles demoram bastante na entrega e execução dos serviços. Também fui uma das pessoas lesadas. Fiquem atentos quando falarem em devolução do dinheiro, porque fazem um documento dizendo que não devem mais nada. Quem assina, perde o dinheiro.”
“Pra receber é uma humilhação.”
“O que me deixa mais chateada é que esse tempo todo o comprador tem que pagar taxas de obra, sendo que a casa nem está sendo feita. Além disso, eu continuo pagando aluguel, acumulando prejuízo.”
Denúncia inicial
A primeira denúncia chegou à nossa redação por meio de uma compradora que preferiu não se identificar. Ela relatou que, após assinar o contrato com a São Paulo Engenharia, recebeu a promessa de entrega em até nove meses, mas já espera há mais de três anos sem uma justificativa convincente.
Além do atraso, a cliente destacou a insegurança no condomínio, relatando que várias casas já foram furtadas por falta de vigilância.
A versão da empresa
Procurado pelo Portal do Luciano Ferreira, o responsável técnico pela execução do empreendimento, Paulo Júnior, declarou:
“Em relação à segurança, o residencial é aberto. Nós tínhamos vigilância apenas durante a obra, mas algumas casas ficam prontas aguardando a conclusão financeira e, por estarem desocupadas, acabam vulneráveis a furtos ou até a ocupações por pessoas em situação de rua. Sobre os prazos, cada caso precisa ser analisado individualmente.”
Possíveis desdobramentos jurídicos
Com as manifestações crescentes, clientes afirmam que pretendem acionar o Procon e o Ministério Público para que investiguem possíveis práticas abusivas da São Paulo Engenharia, como descumprimento de contrato, cobranças indevidas e propaganda enganosa. Especialistas ouvidos pela reportagem ressaltam que, se confirmadas as denúncias, a empresa poderá ser responsabilizada judicialmente e obrigada a indenizar os consumidores pelos prejuízos.
Cresce a insatisfação
As manifestações deixam claro que o problema não é isolado. Pelo contrário: há dezenas de clientes na mesma situação, acumulando prejuízos financeiros e frustrações. Muitos afirmam estar pagando taxas de obra e aluguel ao mesmo tempo, sem qualquer previsão concreta para a entrega das casas.
A pressão aumenta e a São Paulo Engenharia terá que apresentar respostas mais convincentes diante das graves acusações que agora se multiplicam entre os próprios clientes.
